Основной областью деятельности нашей компании являются фасадные работы. Изначально мы осуществляли простой ремонт фасадов зданий в соответствии со стандартными технологиями, со временем мы обучились более сложным работам, в том числе косметическому и капитальному ремонту, реставрации, установке технологичных конструкций. Для выполнения работ у нас есть вся необходимая документация.

Когда становятся необходимы ремонтные работы ?

Известно, что фасад – это визитная карточка любого объекта. Для его отделки могут применяться натуральные и искусственные материалы (керамогранит, алюминиевые панели, отделочный камень, кирпич или штукатурка). Под влиянием разных факторов, внешние покрытия фасадов приходят в негодность, в результате чего повреждается отделка, снижается привлекательность, а отваливающиеся куски становятся опасными для жизни.

Ремонтные работы включают оценку повреждений, подготовку основы и восстановление покрытия. Мы проводим следующие варианты ремонта:

  • Косметический;
  • Текущий;
  • Капитальный;
  • Реставрация.
ремонт фасада ремонт фасада здания

Цены на ремонт фасада

Таблица цен на ремонт фасадов 2018 год

Название ремонтных работ ед.изм Цена рублей
1 Ремонт штукатурного фасада (удаление  старой краски заделка трещин и покраска в 2 слоя )  м2  от 500 руб.
2 Ремонт декоративной штукатурки на фасаде (удаление старой поверхности и нанесение новой)   м2  от 950 руб
3 Очистка фасада, мойка и подкрашивание   м2  от 150
4 Ремонт фасада из керамической плитки   м2  от 380
5 Ремонт вентилируемых фасадов   М2  от 420
6 Ремонт цоколей восстановление гидроизоляции   м2  от 200
7 Реставрация водосточной системы  м.пог  от 100
8 Обновление краски на фасаде   м2  от 120
9 Ремонт кирпичной кладки   м2  от 350
10  Вывоз мусора и загрузка контейнера   шт от 3000

Первый тип основан на частичном восстановлении покрытия без корректировки гидро- и теплоизоляционного слоя, проводится в теплое время. Такой ремонт позволит предотвратить крупные разрушения, снизит дальнейшие финансовые затраты. В основном выполняется мойка, очистка покрытия от грязи, устранение пятен и незначительных повреждений. Может проводиться расчистка трещин и швов, грунтование и заделка штукатурными смесями ли герметиками. Также проводится оштукатуривание участков, грунтование и покраска всей поверхности.

Текущий ремонт считается плановым. Сроки его выполнения зависят от климата и материала, из которого выполнен фасад. Такие работы также проводятся при несерьезных разрушениях здания, включают расшивку швов и удаление раскрошившегося материала, их, заделку. Может выполняться восстановление архитектурных деталей, замена устаревших участков покрытия.

Капитальный ремонт проводится при наличии не менее 1/3 повреждений фасада, полной замене назначения или перепланировке здания, сооружении других строений. Специалисты полностью удаляют устаревшее покрытие, осуществляя подготовительные, ремонтные и монтажные работы. Устраняются серьезные конструктивные проблемы, в том числе заделываются проемы, демонтируются балконы, восстанавливается кирпичная кладка, утепляются стены и пр. При отсутствии утеплителя желательно устанавливать вентилируемый фасад.

Реставрация архитектурных памятников предназначена для восстановления их точного исторического облика. При таком ремонте применяются щадящие технологии на основании проектных документов.

В соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87, сроки проведения косметического ремонта не должны быть реже раза в 5 лет, а капительного – раз в 10 лет. В процессе ремонтно-восстановительных работ мы соблюдаем установленные нормативы, СП и СНиП, в том числе правила охраны труда и техники безопасности. Опытные работники применяют механизмы, леса, технологию промышленного альпинизма, обеспечивая качественный 100 процентный результат.

Как отремонтировать вентилируемый фасад?

Вентилируемый фасад служит отличной защитой объекта, придавая ему презентабельный вид. Панели вентфасадов устойчивы к воздействию неблагоприятных внешних факторов, поэтому при уходе за ними осуществляется косметическая очистка и мытье.

В конструкцию вентфасада входят алюминиевые направляющие для крепления облицовки (керамогранит, фиброцементные панели, система «марморок» или алюминиевые композитные панели). Конструкция вентфасада включает утеплитель и некоторые коммуникации, расположенные под облицовкой.

Фиброцемент является безопасным, гибким и легким стройматериалом, выпускаемым в форме плиток из легких марок цемента, смешанного с минеральными наполнителями и целлюлозными волокнами. Такие панели применяются в обустройстве многоквартирного здания сайдингом, восстанавливаются мытьем, окрашиванием. Но может потребоваться ремонт вентилируемых фасадов с заменой отдельных деталей при повреждении гидроизоляционной пленки, разрушении панелей от механических повреждений или усадки объекта.

Металлокассеты – это плиты металлических листов с монтажными кромками и выпуклой поверхностью. Они могут применяться в обустройстве вентилируемых фасадов на различных объектах. Как правило, материал покрывается разноцветными полимерными красителями, защищающими металл от коррозии. При выполнении ремонтных работ, осуществляется восстановление эстетичности деталей, размещенных в нижней области объекта, около проезжих участков и тротуаров. Демонтированные кассеты восстанавливаются, очищаются от грязи и копоти, красятся и крепятся обратно. Кроме замены или окрашивания кассет, может проводиться переборка фасадной поверхности. Хотя такие работы проводятся редко, благодаря долговечности, экономичности и практичности материала.

Также предоставляются услуги по ремонту фасадов из композитных панелей. Материал производится из двух алюминиевых листов, между которыми находится негорючий полимерный слой. Покрываются панели разными оттенками лакокраски, имеют толщину 0,2-0,6 мм и легкий вес. У материала нет теплоизолирующих показателей, поэтому обязательно применяются терморазрывные прокладки, снимая плиты, ремонтируя и подготавливая стены. После этого крепится изолирующий слой и внешнее покрытие.

Для устранения разрушений и дефектов поверхностей промышленные альпинисты проводят демонтаж с дальнейшей установкой облицовочных панелей, восстанавливают герметичность, заменяют крепежи, укрепляют направляющие, обрабатывают металлические детали антикоррозийными веществами. Иногда приходится демонтировать весь фасад, когда весь пирог снимается по частям. Далее проводится обратный монтаж всех элементов с исключением причины осадки и дефектных элементов.

В работе применяются необходимые инструменты и оборудование, определяется состояние стен, креплений и панелей. Наши специалисты работают на любой высоте с применением разных вариантов спецтехники.

Восстановление фасадов из керамогранитной плитки

Керамогранитная плитка относится к качественным вариантам облицовки с нулевой гигроскопичностью. Для производства керамогранита применяются специальные сорта глины с добавлением шпата, кварца и минеральных красителей.

Плитка может крепиться к фасаду на профили или фиксацией с помощью клеевого состава. Из-за большой массы, следует точно рассчитать несущую способность фундамента и стен.

С применением качественного клея фасадная поверхность надолго сохранит первоначальный вид. Но если произошло отслоение нескольких плиток, то следует исследовать все покрытие. При неправильном наклеивании материала может осуществляться капитальный или косметический ремонт фасадов из керамогранитной плитки исходя из поврежденной площади. Работы обычно проводятся при повреждении плиток от падающих деревьев, ДТП, неправильной установки фасада. При этом проводится очистка стены от клея, заделка трещин и приклеивание материала на качественный состав.

Ремонтирование поверхностей из натурального камня

При применении натурального камня во внешней отделке стен здание приобретает оригинальный облик. Для работ применяют мрамор, гранит или известковый туф, которые имеют большой вес и цену.

Крепиться камень может по мокрой и сухой технологии. С помощью первого способа фрагменты наклеиваются на грунтованную стену снизу вверх. Работы проводятся при отсутствии прямых лучей и при температуре не менее -3°C. Если эти правила не будут соблюдаться, то в швах быстро появятся трещины, будут выпадать элементы.

С применением «сухой» технологии также обустраивается вентфасад на металлокаркас. Для восстановления поверхностей определяется тип кляммера, который высверливается в зонах фиксации профиля, удаляются гранитные плитки с заменой на новые.

Если требуется капитальный ремонт поверхности из камня, то специалист читает строительные документы, проверяет стены, их стойкость к применению тяжелых материалов. После этого подбирается отделка по структуре и породе.

Ремонт оштукатуренного фасада

Одним из универсальных и бюджетных покрытий зданий является штукатурка, которая отличается малым весом, разнообразием оттенков, удобным нанесением на любые поверхности и простотой эксплуатации. Однако восстановительные работы следует проводить тем же раствором, который применялся при начальном оштукатуривании. Иначе новая поверхность быстро разрушится.

Осуществляется ремонт штукатурных фасадов при первых признаках разрушений, в том числе трещинах, отслоениях, битумных и соляных пятнах. Вначале специалист устраняет покрытие около разрушенных зон и обследует открытый участок. Затем проводится зачистка поверхности, промывка аппаратом высокого давления, заделка дефектов, нанесение насечек, грунтование и оштукатуривание. Чтобы рабочий раствор смотрелся однородно, его наносят круговыми движениями.

При косметическом ремонте штукатурных фасадов следует учитывать максимальную толщину слоя 3 см, возможность затирки только через 4-5 часов. Также нужно помнить, что гипсовую штукатурку не наносят на бетон.

ремонт вент фасада фасадные работы

Восстановление поверхностей, обшитых профнастилом

Внешние стены, отделанные профилированным листом, удобны и практичны в пользовании и не нуждаются в особом уходе. А при наличии повреждений фасад нужно восстановить и сменить дефекты новыми листами.

Иногда через нахлесты в фасадной обшивке протекает вода. В этом случае специалисты перебирают листы и герметизируют нахлесты, стыки и прочно крепят профнастил к своим местам. Также может проводиться замена нащельников, перетяжка фасада, монтаж отливов и другие работы.

Ремонт фасада из стекла

Фасад из светопрозрачных конструкций выглядит уникальным, современным и гармоничным. Стекло относится к износостойким и прочным материалам, помогает сохранить тепло в помещении и снизить расходы на внутреннее освещение.

Со временем ремонт потребуется даже для него. Основными признаками этому будут служить водяные потеки, наличие сколов, трещин, холодного воздуха из соединительных участков. Частой причиной для ремонта становится деформация металлокаркаса, износ уплотнителя, температурные перепады и негативное влияние других факторов.

Выполняя восстановление стеклянных фасадов, наши специалисты предварительно анализируют все узлы и другие детали, заменяют поврежденные элементы, прокладки, крепежи, осуществляют изоляцию швов, стыков, моют и полируют поверхности. Может проводиться переборка стеклянного фасада с восстановлением геометрии, заменой обрамлений.

При желании осуществляется полная замена панелей более качественным остеклением, удерживающим тепло в помещении.

Восстановление поверхностей из планкена

Планкеном называется простая доска, выполненная из качественной древесины, прошедшая сушку и термическую обработку. В заводских условиях материал подвергается обработке тонирующими и защитными составами для длительной эксплуатации.

Но не всегда деревянная облицовка ведет себя в соответствии с заявлениями производителя. От атмосферных воздействий планкен может перекручиваться, нарушая геометрию фасада. Через несколько лет эксплуатации удаляется краска, лак и внешняя пропитка, что делает поверхность блеклой.

В результате разных повреждений, для деревянной облицовки требуются индивидуальные варианты ремонтных работ. Иногда требуется перекраска планкена, частичная или комплексная переборка элементов, восстановление каркасов, добавление теплоизоляции и другие работы.

Особенности восстановления разных стен

Несмотря на общие правила восстановительных работ, при применении разных материалов следует учитывать определенные нюансы. Почти половина зданий в стране возведена из прочного кирпича с длительным эксплуатационным сроком. Несмотря на его стойкость к изменениям температуры, влажности и ультрафиолету, при неправильном его производстве или монтаже, кирпичные стены будут быстро разрушаться от агрессивных условий. Ремонт кирпичных стен может проводиться с извлечением и заменой поврежденных камней из кладки, удалением раскрошившихся элементов, выравниванием деформированной поверхности, заделкой появившихся щелей или установкой стальных лент для стяжки. Большие вертикальные трещины заделывают герметиком или жидким стеклом. Кирпичные стены следует обследовать и обслуживать не реже одного раза в 3 или 2 года.

За деревянными стенами нужно более тщательно ухаживать, так как они уязвимы к погодным факторам. Их конфигурация меняется при изменениях влажности, усадке, что становится следствием трещин, появления плесени и грибка. После исследования состояния стен раз в полгода, нужно удалять насекомых, счищать следы плесени и гнили, заделывая щели герметиками или шпатлевкой.

Панельные стены не так трудно восстанавливать. Кроме корректировки мозаики, требуется заделка стыков в панелях, заклеивание монтажной лентой и окрашивание.

Достоинства обращения к нашим услугам

Наша компания проводит ремонт фасадов в Москве для коттеджей, домов и многоквартирных объектов. В команде трудятся опытные специалисты, ознакомленные с современными технологиями. Они в сжатые сроки выполнят работы любой сложности, применяя качественные стройматериалы от известных изготовителей.

Расчет стоимости заказа осуществляется за день, предлагаются скидки, доступные цены, гарантируется качество, бесплатное консультирование и выезд на объект.

Заказать наши услуги можно на сайте или по телефону.